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加拿大购房汇款方式介绍

加拿大购房汇款方式介绍

  其实加拿大房产也是一个比较热门的地方,所以吸引了很多投资者前来投资,那在加拿大购房应该如何汇款?四海金融小编也为各位整理了加拿大购房汇款方式介绍,一起来看看吧!

  一、银行电汇

  电汇业务是传统的汇款方法,金额较大的汇款比如买房的首付款一般都用电汇的方式汇入加拿大。电汇这种方式比较快捷,两天可以到账。当您在加拿大银行开户时,会拿到一份汇款通路表,上有中英文对照的收款人姓名及地址账号,银行路径号码(SWIFTCODE)等信息,只需要把这份汇款通路表给您的国内银行办事人员即可。

加拿大购房汇款方式介绍

  电汇的费用通常包括汇出行收取的千分之一的手续费和电报费,以及中间行扣费。由于汇款手续费一般都有最高限额,所以每次汇的金额越多越划算,因此在条件允许的情况下,建议一次多汇一些,不要分的次数太多。

  在加拿大有购屋置业的朋友,很多人都用过银行电汇,从中国汇入买房的首付款,这里特别指出一点是买房首付款的要求可以说是赠与。

  举个例子,X先生是加拿大永久居民,最近购买一套自住房,首付来自于父母给她的汇款,X先生担心税务局把这笔海外汇款当作她的收入,但是,来自父母的馈赠作为买房首付款的一部分,是一个常见的现象。如果次数不很频繁,数目不是很大,被税局挑中查税的几率相对较小。(温馨提示:虽然来自父母亲友的馈赠不需要申报和缴税,但务必保留证据,一旦税局要求补充资料的时候可以马上提供。)

  在正规的渠道中,国内银行为境内客户的一般国际汇款是先换成外汇,再用swift(环球同业银行金融电讯协会)汇出。

  对于投资客、移民人士、或是留学生,有时通过国际汇款无法满足大额境外资金的需求。比如说,为了汇首付款到温哥华买房子用,为了规避中国政府对每个人一年汇款不能超过5万美元的限制,最普遍的做法是拿出蚂蚁搬家的精神,请亲友帮忙,借用他们的身份证/外汇额度以不同人的名义汇款,在银行渠道,这种做法也容易操作。

  中国外管局有规定,个人年度购汇额度只有5万美元。不过市场有需求,就有绕过管制的方法,移民和投资者们往往通过各种其他手段将资金带出国内。目前将大额资金送出国境的其他几种方法大部分游离于现有规则之外。

  二、通过汇款公司直接把钱转到海外

  首先汇款公司是目前业务量最大的渠道,它们一般在境内外均有分支机构,境内分支俗称地下钱庄,海外分支则通常叫换汇公司或汇款公司。